Przykładowa pożyczka zabezpieczona. Jak działa rejestracja?
UMOWA nr 358
pożyczka zabezpieczona
Petr Michajłowicz Iwanow, zwany dalej „Pożyczkobiorcą”, z jednej strony i Iwan Michajłowicz Pietrow, zwany dalej „Pożyczkodawcą”, z drugiej strony, zawarli niniejszą umowę w następujący sposób:
1. Pożyczkodawca udziela Pożyczkobiorcy pożyczki w wysokości 1 000 000 (jednego miliona) rubli, a Pożyczkobiorca zobowiązuje się spłacić Pożyczkodawcę określoną kwotę pożyczki w określonym terminie.
2. Spłata kwoty kredytu określonej w niniejszej umowie może nastąpić na wniosek Kredytobiorcy w terminie 2 lat w ratach (w ratach), nie później jednak niż do dnia 15 marca 2020 roku.
5. Pożyczka udzielona przez Pożyczkodawcę jest nieoprocentowana, to znaczy za jej użytkowanie nie są pobierane żadne odsetki (opłaty).
4. Pożyczkodawca przekazuje kwotę pożyczki etapami na następujących zasadach:
5. W celu należytego wykonania swoich zobowiązań do spłaty kwoty kredytu w terminie określonym w paragrafie 2 niniejszej umowy, Kredytobiorca ustanawia jako zabezpieczenie następującą nieruchomość: samochód Toyota Corolla 2014, zwany dalej „Nieruchomością”. ”.
Umowa zastawu ustanawiająca zabezpieczenie stanowi załącznik do tej umowy i wchodzi w życie najpóźniej w terminie tygodnia od dnia podpisania tej umowy.
6. Zastawiony Majątek stanowiący zabezpieczenie należytego wykonania zobowiązań przez Kredytobiorcę pozostaje przy Kredytobiorcy.
7. Strony ustaliły, że Kredytobiorca nie ma prawa rozporządzać Nieruchomością stanowiącą zabezpieczenie bez zgody Kredytodawcy.
8. Jeżeli Pożyczkobiorca utraci Majątek zabezpieczający zobowiązania Pożyczkobiorcy wynikające z niniejszej umowy lub pogorszy się jego warunki na skutek okoliczności, za które Pożyczkodawca nie ponosi odpowiedzialności, Pożyczkodawca ma prawo żądać od Pożyczkobiorcy wcześniejszej spłaty kwoty pożyczki.
9. Strony ustaliły, że w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania przez Kredytobiorcę zobowiązań do spłaty kwoty pożyczki, Kredytodawca zaspokoi swoje roszczenia w całości, ustalone w momencie faktycznego zaspokojenia, kosztem Nieruchomości znajdującej się służy jako zabezpieczenie zobowiązań Kredytobiorcy poprzez jego sprzedaż w przewidziany sposób.
10. Strony ustaliły, że w przypadku otrzymania niewystarczającej kwoty ze sprzedaży Nieruchomości, Kredytodawca otrzyma brakującą kwotę z innego majątku Kredytobiorcy, który może zostać przejęty zgodnie z obowiązującymi przepisami.
11. Jeżeli kwota otrzymana ze sprzedaży Nieruchomości przekracza kwotę udzielonego kredytu, różnica zostaje zwrócona Kredytobiorcy nie później niż w terminie 10 dni od dnia sprzedaży.
12. We wszystkich innych kwestiach nieprzewidzianych niniejszą umową zastosowanie mają obowiązujące przepisy.
15. Niniejsza umowa wchodzi w życie z chwilą przekazania przez Kredytodawcę pierwszej płatności, o której mowa w ust. 4, Kredytobiorcy lub przekazania odpowiednich środków na jego rachunek bankowy.
14. W przypadku powstania sporów w kwestiach przewidzianych w niniejszej umowie lub w związku z nią Strony podejmą wszelkie działania w celu ich rozwiązania w drodze negocjacji. Jeżeli pokojowe rozwiązanie sporu nie będzie możliwe, zostaną one rozstrzygnięte w sposób przewidziany przez obowiązujące przepisy.
18. Umowę sporządzono w 2 egzemplarzach.
16. Adresy siedziby i dane bankowe Stron:
Kredytobiorca: Iwanow Petr Michajłowicz, Moskwa, ul. Bieriezowskiego, 12
Pożyczkodawca: Pietrow Iwan Michajłowicz, Moskwa, ul. Shirokaya, 12, lok. 55.
Podpisy stron:
KredytobiorcaPożyczkodawca
___________________________________________________
Umowa pożyczki z zabezpieczeniem to dokument, na mocy którego jedna strona (Pożyczkobiorca) otrzymuje od drugiej strony (Hipotekobiorca) środki pieniężne do czasowego wykorzystania, zabezpieczone umowną nieruchomością. W przypadku zwłoki (nieregulowania zobowiązań zgodnie z dotychczasowym harmonogramem spłat) Zastawnik otrzymuje prawo sprzedaży zabezpieczenia.
Umowa pożyczki z zabezpieczeniem zawierana jest w formie pisemnej i podlega notarialnemu poświadczeniu. Może to być jeden dokument opisujący warunki kredytu i rejestrację obciążenia, ale mogą też być to dwa osobne dokumenty zawierające wzajemne odniesienia. W drugim przypadku umowa główna określa warunki kredytu, a w drugim – tryb zabezpieczenia zobowiązań. Zabezpieczeniem może być każdy płynny majątek będący własnością zastawcy jako właściciela nieruchomości lub ekonomicznego:- nieruchomość;
- pojazd, wyposażenie specjalne;
- sprzęt;
- towary w obrocie;
- rzeczy osobiste;
- prawa majątkowe (z wyjątkiem tych, dla których cesja na inną osobę jest prawnie zabroniona - alimenty, ubezpieczenie itp.).
- Kwota kredytu;
- okres zwrotu (z harmonogramem);
- przedmiot zabezpieczenia;
- wycena zabezpieczenia;
- miejsce zabezpieczenia (zwykle zabezpieczenie pozostaje u zastawcy, jednak umowa może przewidywać inne warunki według uznania Kredytobiorcy i Kredytodawcy).
- pojawienie się prawa zastawu;
- kolejny zastaw;
- prawo hipoteki do przywrócenia zabezpieczenia po jego utracie;
- ryzyko przypadkowego uszkodzenia przedmiotu;
- procedura realizacji zabezpieczenia;
- odpowiedzialność stron transakcji;
- procedura rozwiązania umowy itp.
Dobrze sporządzona umowa pożyczki wraz z zabezpieczeniami pomoże uwzględnić interesy każdej ze stron. Gwarantuje wykonanie zobowiązań w ustalonym terminie oraz reguluje tryb rozwiązywania sporów. Zawierając umowę pożyczki zabezpieczonej warto zwrócić się do kompetentnych specjalistów, którzy pomogą Państwu prawidłowo sporządzić dokument pod względem prawnym.
Zabezpieczenie jako sposób zabezpieczenia kredytu gotówkowego jest powszechne nie tylko wśród organizacji finansowych, ale także wśród zwykłych obywateli. Codziennie dokonuje się tysięcy transakcji, jednak nie każdy jest gotowy pożyczyć tak po prostu pieniądze (zwłaszcza jeśli jest to duża kwota).
Jednocześnie znalezienie poręczyciela nie jest takie proste, dlatego ludzie zmuszeni są do zastawiania samochodów, nieruchomości i innego cennego mienia.
Wymagania wobec stron zawieranej umowy
Stronami umowy pożyczki są pożyczkodawca (ten, który przekazuje pieniądze lub rzeczy) i pożyczkobiorca (odpowiednio dłużnik). Umowę pożyczki może zawrzeć każda osoba fizyczna, nie ma tutaj żadnych ograniczeń.
Rosyjskie ustawodawstwo nie zabrania obcokrajowcom ani bezpaństwowcom występowania w roli pożyczkobiorcy lub pożyczkodawcy.
Ograniczenia nakładane są wyłącznie na niektóre podmioty prawne (na przykład instytucje kredytowe i organizacje mikrofinansowe), które muszą posiadać licencję lub znajdować się w państwowym rejestrze organizacji mikrofinansowych. Jednak w tym artykule skupimy się wyłącznie na osobach indywidualnych.
Najczęściej jako zabezpieczenie wykorzystywane są ruchomości i nieruchomości. Nieruchomości obejmują działki, domy, domki letniskowe, mieszkania, pokoje, garaże, a także niedokończone inwestycje budowlane itp.
Pożyczkodawca ma prawo ustalić własne wymagania dotyczące nieruchomości będącej przedmiotem zabezpieczenia. Na przykład nie każda osoba zgodzi się przekazać pieniądze na zniszczone, zniszczone lub przeznaczone do rozbiórki domy. Problemy mogą pojawić się także w przypadku nieruchomości współdzielonych.
Hipoteką można obciążyć wyłącznie nieruchomości, których własność jest udokumentowana. Tym samym nie ma możliwości zastawienia mieszkania nieprywatyzowanego.
Odpowiedzialny najemca nie jest właścicielem i żeby nim zostać, trzeba sprywatyzować nieruchomość. Nie można zastawić rzeczy zabronionej.
Przykład pomoże Ci zrozumieć tę definicję:
Ivanov A.A. zawarł umowę kredytu zabezpieczoną mieszkaniem znajdującym się pod adresem XXXX. Do umowy pożyczki sporządzany jest dodatkowy dokument – umowa zastawu. Jeżeli właśnie w tej umowie zastawu jest napisane, że mieszkanie pod adresem XXXX nie może być wykorzystane pod kolejny zastaw, to jest to zabronione.
W przypadku braku tego warunku mieszkanie może stać się przedmiotem kolejnego zastawu. W takim wypadku roszczenia hipotek są zaspokajane po kolei (tzn. ostatni hipoteka otrzyma pieniądze dopiero po spłacie pierwszego zadłużenia).
Jakie informacje musisz podać?
Zgodnie z prawem umowa zastawu podlega obowiązkowej rejestracji w Systemie Rezerwy Federalnej. Bez tej procedury umowa będzie uważana za niezawartą.
Aby dokonać rejestracji należy zebrać pakiet dokumentów obejmujący:
- wniosek zastawnika i zastawcy (w przypadku umowy notarialnej wniosek składa jedna ze stron transakcji);
- otrzymanie zapłaty cła państwowego;
- umowa zastawu w trzech egzemplarzach;
- dokument tytułowy (umowa darowizny, umowa prywatyzacyjna, umowa sprzedaży, dokument spadkowy itp.);
- certyfikaty z WIT;
- pełnomocnictwo (w przypadku składania dokumentów przez pełnomocnika);
- wypis z rejestru domu;
- jeżeli przeprowadzono przebudowę - oryginały zamówienia i akt dotyczący przebudowy;
- dodatkowe dokumenty do hipoteki (jeżeli nieruchomość została nabyta w drodze umowy kupna-sprzedaży, zamiany lub najmu): poświadczona notarialnie zgoda męża lub żony na zawarcie umowy zastawu; notarialnie poświadczony odpis aktu małżeństwa (lub akt rozwodu + oryginał zaświadczenia z urzędu stanu cywilnego); notarialne oświadczenie, że w chwili nabycia nieruchomości hipoteka nie była w związku małżeńskim (w przypadku osób stanu wolnego lub stanu wolnego).
Do sporządzenia samej umowy zastawu potrzebne są paszporty zastawnika i zastawcy, ponieważ dokument zawiera dane paszportowe stron.
Konieczne jest posiadanie pod ręką głównej umowy kredytowej, ponieważ umowa dodatkowa określa również wymagania dotyczące zabezpieczenia. Umowa zastawu zawiera wszystkie informacje dotyczące przedmiotu zastawu, a mianowicie: adres, dane techniczne i koszt.
Aby określić koszt mieszkania, możesz skorzystać z usług firmy rzeczoznawczej, pozostałe informacje pochodzą z tytułu własności i zaświadczeń WIT.
Jak prawidłowo przygotować dokumenty
Umowa pożyczki pomiędzy dwiema osobami może zostać sformalizowana ustnie lub pisemnie. Są tu jednak pewne ograniczenia: zgodnie z umową ustną, umowa może zostać zawarta tylko wtedy, gdy jej wysokość nie przekracza 10 minimalnego wynagrodzenia.
W przypadku wszystkich obowiązków cywilnych jedna płaca minimalna wynosi 100 rubli. Okazuje się, że umowa pożyczki na 1000 rubli (lub więcej) jest zawsze sporządzana w formie pisemnej.
Umowa pożyczki między osobami fizycznymi może być rekompensowana lub nieodpłatna.
Pożyczkodawca zyskuje korzyść, jeśli na dokumencie wskazano wysokość odsetek za skorzystanie z pożyczki. Brak tej klauzuli nie oznacza jednak, że umowa jest nieoprocentowana.
Umowa pożyczki może być nieoprocentowana w następujących przypadkach:
- jeżeli na kwotę nieprzekraczającą 50 płacy minimalnej (lub 5000 rubli). Nie jest wtedy konieczne umieszczanie w dokumencie wzmianki o tym, że pożyczka jest nieodpłatna;
- jeżeli przedmiotem umowy są rzeczy określone cechami rodzajowymi ();
- jeżeli umowa wyraźnie określa warunek udzielenia pożyczki bez odsetek.
Umowa pożyczki zawiera następujące informacje:
- miejsce i data sporządzenia dokumentu;
- Pełna nazwa pożyczkodawcy wraz z danymi paszportowymi i datą urodzenia oraz adresem rejestracyjnym i zamieszkania;
- Imię i nazwisko pożyczkobiorcy wraz z danymi paszportowymi, datą urodzenia, adresem rejestracyjnym i zamieszkania;
- przedmiot umowy: „pożyczkodawca przekazuje pożyczkobiorcy pożyczkę w kwocie XXX rubli (kwota cyframi i słownie), a pożyczkobiorca zobowiązuje się spłacić tę kwotę w terminach określonych w niniejszej umowie.” Wskazane są tutaj również dodatkowe warunki: wystawienie paragonu, warunków, odsetek itp.;
- prawa i obowiązki stron;
- odpowiedzialność (wysokość kar, grzywien itp.);
- wejście w życie i działanie traktatu;
- dodatkowe warunki;
- Na koniec wskazane są dane stron i złożone podpisy.
Jeżeli jako zabezpieczenie wykorzystywana jest nieruchomość (lub inna nieruchomość), oprócz umowy pożyczki sporządzana jest dodatkowo umowa zastawu. Są to dwa odrębne dokumenty, chociaż niektórzy błędnie uważają, że można je połączyć w jeden.
Umowa zastawu nie może jednak istnieć osobno bez umowy pożyczki. Zastaw jest zobowiązaniem dodatkowym do głównego zabezpieczonego zobowiązania – kredytu, zatem nieważność kredytu pociąga za sobą nieważność zabezpieczenia.
Przykładowa umowa pożyczki pomiędzy osobami fizycznymi, których zabezpieczeniem jest nieruchomość
Próbka pomoże Ci poprawnie sporządzić dokument. Należy pamiętać, że nie ma standardowego formularza dla takich umów, dlatego konieczne jest uwzględnienie niuansów i szczegółów każdej transakcji.
Umowa pożyczki zabezpieczonej musi zawierać następującą klauzulę: „w celu zapewnienia należytego wywiązania się ze swoich zobowiązań do spłaty kwoty kredytu w terminie określonym w paragrafie X tej umowy, pożyczkobiorca ustanawia jako zabezpieczenie nieruchomość: _____ (nazwa własność jest tu zapisana).”
Przykładowa umowa zastawu na nieruchomości
Po sporządzeniu umowy głównej kredytu sporządzana jest umowa zabezpieczenia. Kredytobiorca nie musi być kredytobiorcą, może to być inna osoba fizyczna.
Umowa zastawu na nieruchomości może zostać zawarta w zwykłej formie pisemnej. Rejestracja przez notariusza jest konieczna, jeżeli zabezpieczane zobowiązanie wymaga takiego poświadczenia.
Jak prawidłowo sporządzić umowę zastawu:
- wskazać datę i miejsce kompilacji;
- Podajemy imię i nazwisko, dane paszportowe oraz adres rejestracyjny stron umowy (hipotecznego i hipoteki);
- Podajemy informację o głównym zobowiązaniu (rodzaj umowy, szczegóły, strony);
- opisano przedmiot zastawu: rodzaj nieruchomości, jej cenę i charakterystykę (adres, dane techniczne, dokument tytułowy);
- W kolejnym paragrafie określono prawa i obowiązki stron. W tym miejscu należy wskazać, kto zatrzymuje zastawiony przedmiot - z zastawcą, czy też jest on przekazywany zastawnikowi. Należy także zwrócić uwagę, czy hipoteka ma prawo rozporządzać nieruchomością, czy wymaga to zgody hipoteki itp.;
- Wskazujemy, czy zabezpieczenie można zastąpić inną nieruchomością i czy wymaga to zgody pożyczkodawcy;
- Zwracamy uwagę na to, w jakim stopniu zabezpieczenie zabezpiecza zobowiązanie;
- konieczne jest wskazanie podmiotu odpowiedzialnego za bezpieczeństwo zabezpieczenia;
- określamy obowiązki stron;
- Wskazujemy okres obowiązywania umowy, a także tryb jej zmiany lub rozwiązania;
- definiujemy dodatkowe warunki;
- wskazać dane stron;
- Podpisy zastawcy i zastawnika umieszczane są na dole umowy.
Przykład sporządzenia umowy zastawu pomiędzy osobami fizycznymi można znaleźć tutaj:
Jak działa rejestracja?
Każda umowa dodatkowa, niezależnie od tego, czy strony są osobami fizycznymi czy prawnymi, musi zostać zarejestrowana w Systemie Rezerwy Federalnej. Bez tej procedury dokument zostanie uznany za nieważny.
Za rejestrację umów zastawu odpowiadają jednostki terytorialne Rosreestr. Pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić, to zebrać pakiet dokumentów (trzy egzemplarze umowy pożyczki, wniosek stron, pokwitowanie uiszczenia opłat państwowych, świadectwo własności, zaświadczenia z WIT, zgoda małżonka hipoteki itp.).
Po zapoznaniu się z wnioskiem i wszystkimi innymi dokumentami pracownik Rosreestr dokonuje wpisu do Jednolitego Rejestru Państwowego i wydaje zaświadczenie potwierdzające rejestrację zastawu.
Jeżeli wszystkie dokumenty są w porządku, w ciągu 5 dni roboczych zostanie wydany zaświadczenie o rejestracji zastawu na nieruchomości mieszkalnej. Dla lokale niemieszkalne, budynki i działki terminy wydłużają się do 15 dni.
Sporządzenie umowy zabezpieczającej jest przedsięwzięciem równie poważnym i odpowiedzialnym, jak samo zawarcie umowy kredytowej. Lepiej zaangażować w tę procedurę doświadczonych specjalistów, aby później nie było problemów ani dla hipoteki, ani dla pożyczkodawcy.
Idealnie byłoby jednak, gdyby umowa zastawu była poświadczona przez notariusza ten warunek jest opcjonalne. Jednak procedura rejestracji państwowej w rejestrze państwowym jest obowiązkowa, bez niej umowa zostanie uznana za niezawartą.
Wideo: pożyczki zabezpieczone nieruchomościami!
Pytanie do prawnika:
Odpowiedź prawnika na pytanie:
Dzień dobry. Nie ma podatków tylko dlatego, że umowa została zawarta
———————————————————————
Pytanie jest takie. Planowane jest zawarcie umowy pożyczki zabezpieczonej nieruchomością przez 2 osoby...
Pytanie do prawnika:
Odpowiedź prawnika na pytanie: umowa pożyczki zabezpieczona nieruchomością
Cześć!
Konieczne jest zawarcie dwóch umów: umowy kredytu i umowy o kredyt hipoteczny. Umowa kredytu hipotecznego podlega państwu rejestracja.
Umowa kredytu hipotecznego będzie musiała wskazywać wartość zabezpieczenia nieruchomości. Jeśli strony nie zgadzają się co do kosztów, wówczas ocena nie jest konieczna.
———————————————————————
Nieruchomość została zastawiona z rejestracją zastawu (umowa pożyczki z zastawem) w sądownictwie (pożyczkodawca nie jest bankiem, ale indywidualnym przedsiębiorcą), doszło do...
Pytanie do prawnika:
Odpowiedź prawnika na pytanie: umowa pożyczki zabezpieczona nieruchomością
Dzień dobry.
Istnieje możliwość zawarcia wstępnej umowy pod pewnymi warunkami. Uważam jednak, że nie będziesz w stanie odebrać kaucji od indywidualnego przedsiębiorcy, ponieważ tylko Ty jesteś odpowiedzialny i odpowiedzialny za umowę przedwstępną. Zgłoś się do sądu z wnioskiem o zmniejszenie kwoty kary.
———————————————————————
Witam, proszę o informację jak prawidłowo sporządzić umowę kredytu pod zastaw nieruchomości, jeżeli...
Pytanie do prawnika:
Odpowiedź prawnika na pytanie: umowa pożyczki zabezpieczona nieruchomością
Cześć. Zgadza się, to od prawnika i za opłatą. W takich umowach jest wiele niuansów.
Skontaktuj się z nami, jeśli tego potrzebujesz
———————————————————————
umowa pożyczki pod zastaw kamieni szlachetnych...
Pytanie do prawnika:
Odpowiedź prawnika na pytanie: umowa pożyczki zabezpieczona nieruchomością
Czy kamienie są przetworzone, czy są biżuterią?
Art. 191. Nielegalny obrót metalami szlachetnymi, naturalnymi kamieniami szlachetnymi lub perłami
1. Dokonanie transakcji metalami szlachetnymi, naturalnymi kamieniami szlachetnymi lub perłami z naruszeniem zasad określonych przepisami prawa Federacja Rosyjska a także nielegalne przechowywanie, transport lub przemieszczanie metali szlachetnych, naturalnych kamieni szlachetnych lub pereł w jakiejkolwiek formie i stanie, z wyjątkiem biżuterii i artykułów gospodarstwa domowego oraz złomu takich wyrobów, popełnione na dużą skalę -
podlega karze pracy przymusowej do lat pięciu albo karze pozbawienia wolności na ten sam okres z karą grzywny w wysokości do pięciuset tysięcy rubli lub w wysokości wynagrodzenie lub innego dochodu skazanego na okres do trzech lat lub bez niego.
2. Te same czyny popełnione przez zorganizowaną grupę lub grupę osób w wyniku wcześniejszego spisku, -
podlega karze pracy przymusowej do lat pięciu lub pozbawienia wolności do lat siedmiu z karą grzywny lub bez niej w wysokości do miliona rubli albo w wysokości uposażenia lub innego dochodu skazanego na okres do pięciu lat.
———————————————————————
Odpowiedź prawnika na pytanie: umowa pożyczki zabezpieczona nieruchomością
Mogę przedstawić Państwu krótką analizę ekspercką na ten temat. Aby to zrobić, musisz zapłacić 2000 rubli
———————————————————————
Odpowiedź prawnika na pytanie: umowa pożyczki zabezpieczona nieruchomością
Ilyas!
Należy zachować ostrożność, gdyż odpowiedzialność karna grozi także na podstawie art. 191 Kodeksu karnego Federacji Rosyjskiej „nielegalny handel metalami szlachetnymi, naturalnymi kamieniami szlachetnymi lub perłami”. Być może pożyczkobiorca jest funkcjonariuszem policji.
———————————————————————
Rejestruję mieszkanie na podstawie umowy kredytu zabezpieczonej nieruchomością (hipoteczną) z prywatnym inwestorem. , na…
Pytanie do prawnika:
Odpowiedź prawnika na pytanie: umowa pożyczki zabezpieczona nieruchomością
Spadkobiercy przejmą prawa i obowiązki wynikające z niniejszej umowy.
———————————————————————
Czy można odebrać mieszkanie na podstawie umowy kredytu zabezpieczonego nieruchomością (hipoteczną), jeśli jest tam zameldowana osoba małoletnia...
Pytanie do prawnika:
Odpowiedź prawnika na pytanie: umowa pożyczki zabezpieczona nieruchomością
Zgodnie z ustawą o zastawie na nieruchomości (hipotece) i art. 446 Kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej mogą. Ale banki zazwyczaj nakładają kary za opóźnienia w płatnościach - jest to dla nich bardziej opłacalne.
———————————————————————
Pamiętacie umowę zastawu na nieruchomości?...
Pytanie do prawnika:
Odpowiedź prawnika na pytanie: umowa pożyczki zabezpieczona nieruchomością
Tak, należy określić.
———————————————————————
Odpowiedź prawnika na pytanie: umowa pożyczki zabezpieczona nieruchomością
Cześć! Jeżeli nieruchomość stanowi zastaw jako zabezpieczenie spłaty kredytu, należy to zaznaczyć.
———————————————————————
Umowa pożyczki z zabezpieczeniem samochodu...
Pytanie do prawnika:
Odpowiedź prawnika na pytanie: umowa pożyczki zabezpieczona nieruchomością
Rozwiązanie Twojego pytania jest moim zdaniem możliwe dopiero po zapoznaniu się z dokumentami dotyczącymi danej sytuacji i jej szczegółowym omówieniu.
———————————————————————
Odpowiedź prawnika na pytanie: umowa pożyczki zabezpieczona nieruchomością
Kochana Dario! Proszę wyjaśnić swoje pytanie. Czy bank żąda przejęcia zabezpieczenia czy nie? Czy to się zaczęło? test? Czy były jakieś spłaty kredytu czy nie? i tak dalej.
———————————————————————
umowa pożyczki pod zastaw nieruchomości...
Pytanie do prawnika:
Odpowiedź prawnika na pytanie: umowa pożyczki zabezpieczona nieruchomością
Dobry wieczór! W związku z art. 446 Kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej nieruchomość będąca jedynym mieszkaniem dla danej osoby nie może zostać sprzedana na mocy postanowienia sądu, więc pieniądze można otrzymać jedynie poprzez zawarcie notarialnej umowy z dłużnikiem w sprawie częściowej spłaty kwot lub przed sądem zawarcie ugody w sprawie harmonogramu spłaty zadłużenia.
———————————————————————
umowa kredytu na nieruchomość...
Pytanie do prawnika:
Odpowiedź prawnika na pytanie: umowa pożyczki zabezpieczona nieruchomością
Cześć.
Najlepiej skontaktować się z prawnikiem.
———————————————————————
Odpowiedź prawnika na pytanie: umowa pożyczki zabezpieczona nieruchomością
Paweł! Skontaktuj się osobiście z wykwalifikowanym prawnikiem, a on przygotuje dla Ciebie taką umowę. Ale żadna umowa nie chroni w 100 procentach przed problemami, jeśli dłużnik przestanie płacić. W celu zajęcia nieruchomości nadal nie da się uniknąć postępowania sądowego.
———————————————————————
Umowa pożyczki z zabezpieczeniem czy hipoteka – co jest bardziej wiarygodne w relacjach między osobami fizycznymi?...
Pytanie do prawnika:
Odpowiedź prawnika na pytanie: umowa pożyczki zabezpieczona nieruchomością
Nie, nie będzie możliwości zakupu mieszkania na podstawie umowy o współudziale w budowie udziałami.Możliwe jest zawarcie umowy kredytu w oparciu o Fundusz Majątku Państwowego, w którym określisz wszystkie warunki umowy, to zostanie uznane za legalne. Prawidłowo sporządzona umowa pożyczki de jure, bardziej wiarygodna, zabezpieczy obie strony. Powodzenia
———————————————————————
Umowa pożyczki z zabezpieczeniem czy umowa pod zastaw?...
Pytanie do prawnika:
Odpowiedź prawnika na pytanie: umowa pożyczki zabezpieczona nieruchomością
Cześć.
Można to zrobić w dowolny sposób.
———————————————————————
Odpowiedź prawnika na pytanie: umowa pożyczki zabezpieczona nieruchomością
W zależności od konkretnych okoliczności może to być jedno i drugie
———————————————————————
Jak zaskarżyć transakcję zastawu na nieruchomości?...
Pytanie do prawnika:
Odpowiedź prawnika na pytanie: umowa pożyczki zabezpieczona nieruchomością
Swietłana, dzień dobry!
Twoja sytuacja nie jest wyjątkowa, jednak w ramach bezpłatnej konsultacji online ciężko jest coś polecić. Co więcej, złożyłeś już pozew w sądzie (z treści wiadomości nie wynika, który).
Jeśli potrzebujesz pomocy prawnej, gorąco polecam kontakt z prawnikiem, który po rozmowie, zapoznaniu się z sytuacją i perspektywami jej rozwiązania, opracuje plan działania i pomoże go wdrożyć.
———————————————————————
Osiem miesięcy temu sprzedałem nieruchomość komercyjną, cena wynosiła 5 milionów. r, kupujący zaoferował 1,5 mln. r i pozostała część... Pytanie do prawnika: Odpowiedź prawnika na pytanie: prosta umowa pożyczki Zdr...
4 Artykuł 1152 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej?... Pytanie do prawnika: Odpowiedź prawnika na pytanie: artykuł umowy pożyczki Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej Skontaktuj się osobiście z prawnikiem. ———————————————————————…
Pytanie: czy przedawnienie liczone jest od postanowienia sądu, czy od daty zwrotu pieniędzy określonej w umowie kredytowej?... Pytanie do prawnika: Odpowiedź prawnika na pytanie: notarialne poświadczenie umowy...
Układ zbiorowy dotyczący nieoprocentowanej pożyczki... Pytanie do prawnika: Odpowiedź prawnika na pytanie: umowa nieoprocentowanej pożyczki między organizacjami W przypadku, gdy umowa nieoprocentowanej pożyczki, istotny...
Jaki rodzaj umowy może zostać zawarty pomiędzy indywidualnym przedsiębiorcą a indywidualne? Gdzie zaświadczyć?... Pytanie do prawnika: Odpowiedź prawnika na pytanie: umowa nieoprocentowanej pożyczki pomiędzy indywidualnym przedsiębiorcą a indywidualnym przedsiębiorcą Swietłaną Wiktorowną dodaj...
UMOWA nr. ________ pożyczka pod zabezpieczenie ________________ „____”__________ 20___ _________________________________________________________________________________, zwana ___ (nazwa firmy zaciągającej pożyczkę) zwana dalej „Pożyczkobiorcą”, reprezentowana przez ______________________________________, (stanowisko, imię i nazwisko) działając na podstawie ____________________ , z jednej strony (Statut, regulamin) strony, oraz __________________________________________________________, (nazwa przedsiębiorstwa udzielającego pożyczki) zwanego dalej „Pożyczkodawcą”, reprezentowanego przez _________________________ __________________________________________, działającego na podstawie (stanowisko, imię i nazwisko) ) ______________________ natomiast zawarły (Statut, regulamin) niniejszą umowę w następujący sposób: 1. W celu stabilizacji finansowej Kredytobiorcy, Kredytodawca udziela Kredytobiorcy pożyczki w kwocie ________________________________ ______________________________________________________________ rubli, (kwota cyframi i słownie), a Pożyczkobiorca zobowiązuje się do zwrotu Pożyczkodawcy określonej kwoty pożyczki w określonym terminie. 2. Spłata kwoty pożyczki określonej w niniejszej umowie może nastąpić na wniosek Kredytobiorcy w terminie _____________ w ratach (w ratach), nie później jednak niż ___________________________. 3. Pożyczka udzielona przez Pożyczkodawcę jest nieoprocentowana, to znaczy za jej użytkowanie nie są pobierane żadne odsetki (opłaty). 4. Pożyczkodawca przekazuje kwotę pożyczki etapami w następujących terminach: pierwsza płatność w wysokości _________________ rubli - nie później niż „___”________ 20___, druga płatność w wysokości ________________ rubli – nie później niż „___” ________ 20___, trzecia płatność w wysokości ______________________________ rubli - nie później niż „___”________ 20___ 5. W celu prawidłowego wywiązania się ze swoich zobowiązań w zakresie spłaty kwoty pożyczki w terminie określonym w ust. 2 niniejszej umowy, Kredytobiorca ustanawia jako zabezpieczenie następującą nieruchomość: __________________________________________________________, (nazwa sprzętu lub innego majątku) zwaną dalej___ „Nieruchomością”. Umowa zastawu ustanawiająca zabezpieczenie stanowi załącznik do tej umowy i wchodzi w życie najpóźniej w terminie tygodnia od dnia podpisania tej umowy. 6. Zastawiony Majątek stanowiący zabezpieczenie należytego wykonania zobowiązań przez Kredytobiorcę pozostaje przy Kredytobiorcy. 7. Strony ustaliły, że Kredytobiorca nie ma prawa rozporządzać Nieruchomością stanowiącą zabezpieczenie bez zgody Kredytodawcy. 8. W przypadku utraty przez Kredytobiorcę Nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie zobowiązań Kredytobiorcy wynikających z niniejszej umowy lub pogorszenia się jej warunków na skutek okoliczności, za które Kredytodawca nie ponosi odpowiedzialności, Kredytodawca ma prawo żądać od Kredytobiorcy wcześniejszej spłaty kredytu Kwota kredytu. 9. Strony ustaliły, że w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania przez Kredytobiorcę zobowiązań do spłaty kwoty pożyczki, Kredytodawca zaspokoi swoje roszczenia w całości, ustalonej do czasu faktycznego zaspokojenia, na koszt Nieruchomości , która stanowi zabezpieczenie zobowiązań Kredytobiorcy poprzez jej sprzedaż w przewidziany sposób. 10. Strony ustaliły, że w przypadku niewystarczającej kwoty wpływów ze sprzedaży Nieruchomości, Kredytodawca otrzyma brakującą kwotę z innej nieruchomości Kredytobiorcy, która może zostać przejęta zgodnie z obowiązującymi przepisami. 11. Jeżeli kwota otrzymana ze sprzedaży Nieruchomości przekracza kwotę udzielonego kredytu, różnica zostaje zwrócona Kredytobiorcy nie później niż w terminie ________________ dni od dnia sprzedaży. 12. We wszystkim innym, co nie jest przewidziane w niniejszej umowie, zastosowanie mają obowiązujące przepisy. 13. Niniejsza umowa wchodzi w życie z chwilą przekazania przez Pożyczkodawcę pierwszej płatności, o której mowa w ust. 4, Kredytobiorcy lub przekazania odpowiednich środków na jego rachunek bankowy. Niniejsza umowa zostanie uznana za wypełnioną, gdy Strony wypełnią swoje wzajemne zobowiązania. Umowa ulega rozwiązaniu w przypadkach przewidzianych przez obowiązujące przepisy. 14. W przypadku powstania sporów w kwestiach przewidzianych w niniejszej umowie lub w związku z nią Strony podejmą wszelkie działania w celu ich rozwiązania w drodze negocjacji. Jeżeli pokojowe rozwiązanie sporu nie będzie możliwe, zostaną one rozstrzygnięte w sposób przewidziany przez obowiązujące przepisy. 15. Umowę sporządzono w ____________ egzemplarzach. 16. Adresy siedziby i dane bankowe Stron: Kredytobiorca: _________________________________________ _________________________________________________________________________________________________ Kredytodawca: _____________________________________________________ _______________________________________________________ Podpisy stron: Kredytobiorca Kredytodawca __________________________ __________________________ M.P. POSEŁ.
